Redacción Abierta
Cinco empresas constructoras se presentaron en la licitación para edificar 24 soluciones habitacionales en Chos Malal, con un presupuesto oficial de 3.475.874.768 pesos asignado por el Gobierno provincial. El llamado a obras, conocido este miércoles, representa una apuesta estratégica de infraestructura en la Región Alto Neuquén, donde históricamente ha habido menor inversión pública.
La iniciativa adquiere relevancia en el contexto de la emergencia habitacional que atraviesa toda la provincia. Chos Malal, localidad de aproximadamente 5.000 habitantes ubicada en el noroeste neuquino, enfrenta una demanda creciente de soluciones de vivienda. Este proyecto, impulsado conjuntamente por el ministerio de Infraestructura, la secretaría de Vivienda y Hábitat, la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS) y el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), busca responder a esa necesidad mientras intenta también resolver una deuda histórica de obras en zonas postergadas de la provincia.
El proyecto habitacional está compuesto por 24 unidades de diferentes tipologías. Se construirán 16 dúplex de 75 metros cuadrados, seis dúplex de 70 metros cuadrados y dos viviendas de dos dormitorios con 60 metros cuadrados de superficie. Lo que diferencia a este emprendimiento de otras licitaciones similares en Neuquén es la inclusión de dos viviendas adaptadas para personas con padecimientos mentales o consumos problemáticos que se encuentran en proceso de desinstitucionalización. Estos inmuebles funcionarán como espacios convivenciales con red de apoyo sanitario permanente, marcando un cambio en el enfoque de la política de salud mental provincial hacia modelos comunitarios.
Además de la construcción de las viviendas, el presupuesto contempla conexiones domiciliarias e infraestructura básica para garantizar servicios óptimos a los futuros adjudicatarios. El ministro Jefe de Gabinete, Juan Luis Ousset, enfatizó que "cuando asumimos el gobierno había gran déficit de infraestructura, ordenamos el Estado y priorizamos los sectores postergados como la Región Alto Neuquén donde estamos haciendo obras viales, sanitarias, educativas y también de viviendas con el Plan Neuquén Habita que pretende llegar con más de 30 mil soluciones habitacionales para los neuquinos". La participación de cinco empresas en la licitación fue interpretada por funcionarios como un indicador de confianza en la transparencia del proceso y en los indicadores económicos de la provincia.
Para los vecinos de Chos Malal, esta obra representa la posibilidad concreta de acceder a viviendas nuevas a través del Registro Único Provincial de Vivienda (RU.PRO.VI), sin costo directo al adjudicatario. El intendente Nicolás Albarracín caracterizó el momento como "histórico considerando la emergencia habitacional", mientras que la secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio, informó sobre tareas complementarias en la localidad: más de 400 mensuras en proceso, regularización dominial en el barrio Uriburu y 54 créditos hipotecarios en tramitación. Este conjunto de iniciativas busca generar "movimiento de la economía local" mediante oportunidades de solución habitacional. La directora provincial de Salud Mental, Paula Alegría, destacó que el proyecto amplía "la red de salud mental comunitaria con base territorial", cerrando ciclos de institucionalización prolongada para personas que ya tienen capacidad de vivir en comunidad con acompañamiento sanitario.
Los vecinos interesados deben estar inscriptos en el Registro Único Provincial de Vivienda (RU.PRO.VI). Las dos viviendas adaptadas están destinadas a personas en proceso de desinstitucionalización de salud mental o consumo problemático, con seguimiento sanitario garantizado. El resto de las unidades se asignan según los criterios establecidos en el programa provincial de vivienda.
¿Cuándo comenzará la construcción y cuándo estarán listas las viviendas?Aunque no se especifica plazo exacto en la licitación, una vez que se adjudique el contrato a una de las cinco empresas presentadas, se establecerá un cronograma de ejecución. Los plazos típicos para proyectos de esta envergadura en la provincia son de 18 a 24 meses desde el inicio de obra.
