Redacción Abierta
El gobernador Rolando Figueroa completó este martes la entrega de un conjunto habitacional de 102 viviendas ubicado en Cuenca XV Intermedia, sector Z1 de Neuquén capital. Con la concreción de la segunda etapa de 50 casas, el desarrollo quedó formalmente finalizado y adjudicado, marcando un hito en la política de vivienda provincial que ha colocado a la provincia como referencia nacional en la materia.
El acto de entrega reafirma el compromiso del Gobierno neuquino con la vivienda propia como derecho fundamental. Figueroa remarcó que "trabajamos con un objetivo claro: que cada neuquino llegue a tener su vivienda", y enfatizó que "esto que está sucediendo en Neuquén no sucede en otro lugar del país; no podemos naturalizarlo". Esta expresión resume la visión oficial sobre la magnitud del programa: un esfuerzo habitacional que trasciende los números y se posiciona como política diferencial de la provincia.
El proyecto en Cuenca XV representa una inversión actualizada de más de 13.160 millones de pesos. Las viviendas iniciadas en marzo de 2022 con financiamiento nacional fueron completadas con una inyección presupuestaria provincial que garantizó la conclusión de la obra. Cada unidad cuenta con dos dormitorios, baño y cocina-comedor. El desarrollo incluye 97 prototipos de construcción tradicional de 61,29 metros cuadrados cubiertos y 5 prototipos adaptados para personas con movilidad reducida, de 66,45 metros cuadrados. Todas las viviendas se entregaron equipadas con termotanque solar, termotanque a gas, cocina a gas y calefactor a gas, garantizando condiciones básicas de habitabilidad en la capital provincial.
Más allá del número de unidades, la política integral de vivienda incluye una transformación urbana del barrio. Figueroa destacó que el sector "tiene cordón cuneta, pavimento en todos los lugares y la posibilidad de tener dos escuelas: un CPEM y una EPET". Además, se está construyendo una comisaría y una posta sanitaria, lo que convierte a Cuenca XV en un desarrollo planificado con infraestructura de servicios básicos. Este enfoque contrasta con expansiones urbanas tradicionales donde la vivienda se entrega sin garantizar acceso simultáneo a educación, seguridad y salud.
La proyección futura refuerza la importancia de esta entrega. Durante 2026, el Gobierno provincial licitó el desarrollo de 158 nuevas viviendas en el mismo sector de Cuenca XV Intermedia. Esta ampliación demuestra que no se trata de un proyecto aislado, sino de un plan escalonado de expansión urbana en Neuquén capital con criterio de desarrollo sustentable. La ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi, precisó que "hoy estamos completando esta segunda etapa, pero al mismo tiempo estamos ejecutando otras viviendas más dentro de la ciudad capital y desarrollando loteos con servicios y créditos del Neuquén Habita", dejando en claro que esta es una política integral con múltiples líneas de acción simultáneas.
Para los neuquinos, esta entrega implica 102 familias que acceden a vivienda propia en un sector urbano planificado, con servicios de infraestructura y acceso a equipamiento comunitario. El intendente Mariano Gaido consideró que "la oportunidad que tienen las familias neuquinas de recibir una vivienda es una situación que no sucede en el país", enfatizando que se trata de una política diferencial. Para quienes buscan vivienda en Neuquén capital, el mensaje es que existen múltiples vías: acceso directo a viviendas terminadas, loteos con servicios básicos incluidos, y líneas de crédito del programa Neuquén Habita. Este abanico de opciones posiciona a la provincia como un modelo alternativo frente a las dificultades de acceso a vivienda que caracterizan a otras regiones del país.
El Gobierno provincial ofrece varias opciones: loteos con servicios en Cuenca XV Intermedia y otras zonas de Neuquén capital, líneas de crédito del programa Neuquén Habita para construir vivienda propia, y nuevos desarrollos habitacionales en ejecución. La ministra Bertoldi indicó que "estamos ejecutando otras viviendas más dentro de la ciudad capital y desarrollando loteos con servicios y créditos del Neuquén Habita". Podés informarte en la Secretaría de Vivienda y Hábitat o la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS).
¿Qué diferencia hay entre estas viviendas y los loteos que menciona el Gobierno?Las viviendas de Cuenca XV son construcciones terminadas que se entregan llave en mano, con equipamiento incluido. Los loteos son terrenos con servicios básicos (agua, gas, electricidad, cordón cuneta) donde el comprador construye según su presupuesto. Las líneas de crédito Neuquén Habita financian ambas opciones. La diferencia es que las viviendas terminadas ofrecen acceso inmediato, mientras que los loteos requieren construcción posterior pero pueden adaptarse más a las necesidades específicas de cada familia.
