Redacción Abierta
El Consejo Provincial de Educación (CPE) tomó acciones legales este lunes contra ocupantes ilegales y desarrolladores inmobiliarios que comercializan terrenos bajo su custodia en la intersección de calles Crouzeilles y Punta de los Indios de Neuquén capital. Abogados del organismo y oficiales de justicia recorrieron el predio para constar construcciones irregulares en los lotes N°26 y N°27, mientras avanza una denuncia penal radicada ante el Ministerio Público Fiscal.
El CPE actuúa en carácter de curador y protector de estos bienes porque fueron designados por sentencia judicial como parte de un proceso sucesorio. Esta responsabilidad legal la obliga a resguardar los terrenos, una tarea que se ha complejizado en los últimos meses con la detección de movimiento de suelos, loteos no autorizados y construcciones en marcha sin respaldo documentario válido.
La situación escaló cuando el organismo educativo detectó que desarrolladores inmobiliarios y cooperativas de constitución irregular están comercializando las tierras sin autorización. El CPE acudió a la justicia civil para exigir el cumplimiento de una medida cautelar de no innovar que rige hasta 2028, pero los incumplimientos continuaron. Durante la inspección realizada el lunes pasado, se constataron edificaciones en construcción cuya legitimidad no puede comprobarse, ya que los ocupantes no acreditan documentación válida que respalde la adquisición de los terrenos.
Desde el CPE aclararon un punto fundamental: hasta el momento no se ha realizado ningún convenio ni autorización de venta a desarrolladoras, mutuales, cooperativas o fideicomisos que legitime el accionar que se constata en el sector del barrio Valentina Sur. Esto significa que cualquier operación inmobiliaria que se promocione en esos predios carece de respaldo legal y expone a los compradores a perder su dinero e inversión. La denuncia penal busca esclarecer responsabilidades penales de quienes han estado facilitando estas operaciones irregulares.
Para los neuquinos interesados en adquirir propiedades en esa zona, este caso representa una alerta sobre la importancia de verificar la cadena de titularidad de los terrenos y consultar con escribanos antes de formalizar cualquier transacción. El conflicto también refleja las dificultades que enfrenta la administración pública provincial para proteger el patrimonio educativo frente a presiones de mercado inmobiliario, especialmente en barrios en expansión como Valentina Sur, donde la demanda de lotes ha generado tentaciones para operadores ilegales.
Si adquiriste un lote en esos predios sin documentación válida emitida por el CPE, la operación carece de respaldo legal. Consultá inmediatamente con un abogado y con escribanía pública para revisar tu situación. La denuncia penal que radica el CPE podría afectar la validez de tu compra.
¿Hasta cuándo seguirá protegido el predio?La medida cautelar de no innovar rige hasta 2028. Durante ese período, el CPE mantiene control legal sobre los terrenos. Cualquier ocupación o construcción realizada sin su autorización es ilegal y puede ser desalojada mediante orden judicial.
