Redacción Abierta
El gobernador Rolando Figueroa y el intendente Mariano Gaido supervisaron este jueves el avance de un ambicioso plan habitacional que transformará Cuenca Intermedia en Neuquén capital. Se trata de 1.700 soluciones habitacionales que beneficiarán a familias neuquinas que actualmente pagan alquiler, dentro de un programa integral de créditos hipotecarios no bancarios que ejecuta la Provincia.
La iniciativa forma parte del programa Neuquén Habita, que prevé la construcción de 30.000 viviendas en toda la provincia durante los próximos dos años. Este proyecto representa uno de los esfuerzos de infraestructura habitacional más significativos en el país en la actualidad. Figueroa enfatizó que Neuquén es la única provincia argentina ejecutando un plan de estas magnitudes, con focus en mejorar la calidad de vida de sus vecinos.
Las obras en Cuenca Intermedia comenzaron hace aproximadamente un mes y contemplan tres fases iniciales. La primera etapa incluye 569 lotes con servicios comprendidos en los sectores I, II y VII, y se estima que estará finalizada en marzo de 2027. La inversión inicial supera los 17.000 millones de pesos. Marco Zapata, presidente del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH), señaló que el terreno donde se desarrollan las obras era un basurero hace apenas cuatro semanas, y ahora el movimiento de suelos está prácticamente listo para la realización de los lotes con todos los servicios.
El proyecto contempla dos tipos de viviendas con estándares diferentes según el sector. Hay áreas destinadas a viviendas unifamiliares con lotes mínimos de 160 metros cuadrados, y otras zonificadas para viviendas multifamiliares. Esto permite diversificar la oferta habitacional y adaptarse a distintos tipos de familias neuquinas. El coordinador del ministerio de Infraestructura, Gonzalo Peralta, explicó que además de la solución del terreno, la Provincia provee créditos hipotecarios no bancarios para facilitar el acceso a la propiedad, eliminando barreras que tradicionalmente enfrentaban las familias de menores recursos.
Este plan habitacional adquiere especial relevancia en el contexto económico provincial. Figueroa resaltó que Neuquén es el único lugar de la República Argentina donde han crecido simultáneamente el empleo privado y la cantidad de empresas. El gobernador también mencionó iniciativas complementarias como un plan provincial de desendeudamiento familiar, buscando mejorar los indicadores sociales. La proximidad del nuevo hospital Norpatagónico refuerza la estrategia de desarrollo integral de la zona. El intendente Gaido destacó que junto con el gobernador ya han entregado 6.000 lotes con servicios, consolidando una línea de trabajo conjunta entre Provincia y municipio.
Para las familias neuquinas que hoy pagan alquiler, este plan representa una oportunidad concreta de acceder a la propiedad. El financiamiento no bancario evita los requisitos restrictivos de los bancos tradicionales y genera plazos de pago accesibles. Neuquén capital absorberá buena parte de la presión inmobiliaria con este loteo de 1.700 unidades en Cuenca Intermedia, mientras que el programa Neuquén Habita continúa expandiéndose en otras localidades de la provincia como Chos Malal, Piedra del Águila y otras ciudades del interior.
Los lotes comenzarán a adjudicarse una vez que termine la primera etapa de obras, estimada para marzo de 2027. La Provincia y el municipio anunciarán los plazos de inscripción y requisitos oportunamente a través de sus canales oficiales.
¿Necesito aprobación bancaria para acceder al crédito hipotecario?No. El programa utiliza créditos hipotecarios no bancarios de la Provincia, lo que significa que los requisitos son menos restrictivos que los de los bancos tradicionales. Esto facilita el acceso a familias con perfiles que no califican en el sistema bancario convencional.
