Redacción Abierta
La provincia de Neuquén avanza en la reducción de tiempos burocráticos para las familias que acceden a créditos hipotecarios. Un nuevo convenio firmado este miércoles entre la Escribanía General de Gobierno, la Secretaría de Vivienda y Hábitat y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS) promete agilizar significativamente los trámites de constitución de garantías hipotecarias del programa Neuquén Habita, destinado a construcción, refacción y ampliación de viviendas.
El acuerdo representa un punto de inflexión en la operatoria de uno de los programas habitacionales más importantes de la gestión actual. Hasta ahora, los estudios de títulos y las escrituras hipotecarias enfrentaban demoras que complicaban la concreción efectiva de los créditos. Con esta articulación, tres organismos provinciales trabajarán en forma coordinada y con plazos definidos para desbloquear un cuello de botella que afectaba directamente al bolsillo de miles de neuquinos interesados en acceder a vivienda propia.
La Escribanía General de Gobierno, conducida por Laura Miranda, tomará a su cargo parte de las escrituras que remita ADUS. Su responsabilidad incluirá los estudios de títulos, la formulación de observaciones documentales cuando sean necesarias y la instrumentación de las escrituras de constitución de garantía hipotecaria. Esta distribución de tareas responde a una estrategia clara: evitar que un solo organismo colapse con el volumen de solicitudes. De hecho, según el comunicado oficial, el programa ya cuenta con más de 3.000 inscriptos evaluándose para acceder a los créditos hipotecarios provinciales, una cifra que evidencia la demanda genuina de las familias neuquinas por soluciones habitacionales.
Para absorber aún más caudal de trabajo, la Provincia rubricó un segundo convenio con el Colegio de Escribanos de Neuquén, multiplicando así la capacidad de procesamiento de escrituras. Mientras tanto, ADUS, bajo la conducción de Pablo Dietrich, se responsabilizará por proveer la documentación y los antecedentes requeridos para cada expediente. El quid del asunto reside en la unificación de circuitos administrativos entre todas las dependencias: lo que antes eran trámites fragmentados y sin coordinación ahora seguirá una ruta clara con responsables definidos y compromisos de tiempo. El convenio fija plazos precisos para los estudios de títulos, establece valores aplicables a las intervenciones notariales e incorpora mecanismos de coordinación que permitirán optimizar los tiempos de respuesta, brindando mayor previsibilidad a los beneficiarios.
Para el neuquino promedio que aspira a acceder a un crédito hipotecario, esto significa menos idas y venidas entre organismos, menos papeles perdidos en los escritorios, y un horizonte temporal más claro desde que presenta su solicitud hasta que obtiene la escritura en mano. El programa Neuquén Habita, que se enfoca en vivienda única, familiar y de ocupación permanente, se convierte así en una herramienta más ágil y efectiva. Ana Servidio, secretaria de Vivienda y Hábitat, junto con los funcionarios de los otros organismos, apostó por una estrategia de simplificación que refleja la intención explícita del Gobierno provincial de fortalecer la gestión pública y acompañar a las familias en cada etapa del trámite hasta la concreción efectiva del crédito.
El convenio establece plazos precisos para los estudios de títulos, aunque el comunicado oficial no especifica cuál es el tiempo exacto. Lo importante es que ahora hay compromisos de tiempo definidos y mecanismos de coordinación que brindan mayor previsibilidad que antes. Te recomendamos consultar directamente con ADUS o la Escribanía General de Gobierno para conocer los plazos según tu caso particular.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito Neuquén Habita?El programa está destinado a construcción, refacción y ampliación de vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Para conocer los requisitos específicos, montos disponibles y condiciones de acceso, debes contactar a la Secretaría de Vivienda y Hábitat de la Provincia o visitar ADUS. Actualmente hay más de 3.000 inscriptos en evaluación para acceder a estos créditos hipotecarios provinciales.
