Redacción AbiertaEl Gobierno de la Provincia ejecuta en Los Guañacos la construcción de seis viviendas nuevas y la ampliación de una unidad existente, en el marco del plan Neuquén Habita. Las obras, financiadas íntegramente con fondos provinciales a través del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), registran un avance del 28 por ciento y representan una inversión total que supera los 533 millones de pesos.
Los Guañacos es una pequeña localidad ubicada en el corazón del Alto Neuquén, una de las zonas con mayor dispersión geográfica y menor densidad poblacional de la provincia. Históricamente, las comunidades de esta región enfrentan dificultades estructurales para acceder a la vivienda formal, principalmente por la lejanía de los centros urbanos, los costos logísticos que eso implica y la escasa oferta del mercado inmobiliario privado. En ese contexto, la intervención estatal no es un complemento sino la única vía real de acceso a una vivienda digna para muchas familias del lugar.
Las seis viviendas nuevas tienen una superficie de 60 metros cuadrados cada una e incluyen estar-comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Se construyen con sistema tradicional de ladrillo hueco, pisos y revestimientos cerámicos, y cubierta metálica de chapa sobre estructura de madera, materiales que se adaptan a las condiciones climáticas del interior neuquino, donde los inviernos son rigurosos. Cada unidad se emplaza en un lote individual, respetando las normativas municipales vigentes. La inversión para este conjunto de viviendas supera los 497 millones de pesos.
En paralelo, avanza la ampliación y refacción de una vivienda ya existente, con una inversión que supera los 36 millones de pesos y el mismo porcentaje de avance, 28 por ciento. Los trabajos contemplan mejoras generales en la estructura y la incorporación de un nuevo dormitorio con baño, una intervención que apunta a resolver el hacinamiento en el hogar beneficiado. Este tipo de obras de mejoramiento habitacional, menos visibles que la construcción de conjuntos nuevos, son igualmente relevantes para las familias que ya tienen su terreno pero viven en condiciones deficientes. Neuquén Habita contempla ambas modalidades como parte de una política integral que no se limita a construir desde cero.
Para los vecinos de Los Guañacos, el impacto es directo y concreto: más familias podrán acceder a una vivienda propia en su localidad, sin necesidad de migrar hacia Chos Malal, Neuquén capital u otras ciudades en busca de mejores condiciones de vida. El arraigo territorial es uno de los objetivos explícitos del plan provincial, y obras como esta en el Alto Neuquén apuntan precisamente a frenar el vaciamiento de las localidades más pequeñas. Cuando las familias tienen dónde vivir dignamente, tienen también razones para quedarse.
Los interesados deben comunicarse con el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), que es el organismo encargado de gestionar las soluciones habitacionales en toda la provincia. También se puede consultar en el municipio local, ya que las obras se coordinan con las autoridades municipales de cada localidad.
¿Cuándo estarían terminadas las viviendas en Los Guañacos?Con un avance del 28 por ciento registrado a la fecha, las obras están en plena ejecución, pero la provincia no ha informado un plazo oficial de finalización. El ritmo de construcción en localidades del Alto Neuquén suele depender de las condiciones climáticas y la logística de provisión de materiales en zonas alejadas.
