Redacción Abierta
El programa Neuquén Habita desembarcó este sábado 30 de mayo en la Comarca Petrolera con una presentación formal en el Centro Cultural de Cutral Co, donde funcionarios del Ministerio de Infraestructura expusieron las condiciones de acceso a créditos hipotecarios no bancarios para construcción, ampliación y refacción de viviendas. A nivel provincial, el programa ya registra más de 2.100 familias inscriptas desde su lanzamiento, y en la región específica de la Comarca se contabilizan 152 interesados que iniciaron sus trámites.
El contexto no es menor. El acceso a la vivienda propia en la provincia de Neuquén históricamente estuvo limitado por las condiciones del mercado financiero formal: tasas bancarias elevadas, requisitos de ingresos difíciles de acreditar y cuotas que superaban la capacidad de pago de las familias de ingresos medios y bajos. Neuquén Habita apunta a cubrir ese vacío con recursos propios del Estado provincial, sin intermediación bancaria tradicional, aunque con asistencia técnica del Banco Provincia del Neuquén (BPN). El cupo inicial contempla 4.000 créditos financiados íntegramente con fondos provinciales.
Las líneas disponibles son dos. La primera financia hasta el 100% de la obra para viviendas nuevas, con un tope de 150 millones de pesos. La segunda está orientada a ampliaciones y refacciones de hogares ya existentes, con un máximo de 75 millones de pesos. En ambos casos, las cuotas no pueden superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar solicitante, una condición que busca garantizar la sustentabilidad del crédito para el beneficiario. Otro elemento central del esquema es el recupero solidario: las cuotas que abonan los adjudicatarios vuelven al Fondo Neuquino para la Vivienda, lo que permite reinvertir los recursos y extender el beneficio a más familias en el tiempo.
Del acto en Cutral Co participaron los intendentes de esa ciudad, Ramón Rioseco, y de Plaza Huincul, Claudio Larraza, junto al ministro de Gobierno, Mujeres y Derechos Humanos, Jorge Tobares; la secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio; el presidente del IPVU-ADUS, Pablo Dietrich; y el delegado regional de la Comarca, Rubén García. Tobares subrayó que el programa es resultado de un proceso de ordenamiento fiscal que permitió al gobierno provincial planificar políticas habitacionales sostenidas en el tiempo. Servidio, por su parte, fue más directa al señalar que las líneas están pensadas para quienes necesitan una solución habitacional que el mercado privado no les ofrece. La Comarca Petrolera es la cuarta región donde se realizan estas presentaciones territoriales, después de los Lagos del Sur, el Pehuén y el Alto Neuquén, lo que muestra una estrategia de despliegue sistemático en todo el territorio provincial.
Para el vecino de Cutral Co o Plaza Huincul, esto significa tener acceso a un crédito con reglas claras y cuotas calculadas sobre sus ingresos reales, sin necesidad de calificar en el sistema bancario tradicional. La preinscripción se realiza de forma digital a través de la Oficina Virtual de ADUS/IPVU en el sitio oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar, lo que elimina barreras geográficas para los vecinos de localidades más alejadas de Neuquén capital. Con 2.100 familias ya inscriptas en pocas semanas y un cupo total de 4.000 créditos, la demanda ya cubre más de la mitad de los lugares disponibles, por lo que quienes tengan interés deberían agilizar el trámite antes de que el cupo se agote.
Cualquier familia neuquina que necesite una solución habitacional y no cuente con otra vivienda propia. Los créditos están destinados a viviendas únicas y de ocupación permanente. La cuota no puede superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar, lo que define en la práctica el monto al que puede acceder cada solicitante.
¿Cómo hago para inscribirme si vivo en la Comarca Petrolera?El trámite se realiza de forma completamente digital a través del sitio oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar. No es necesario trasladarse a Neuquén capital. Con el cupo ya a más de la mitad de su capacidad, conviene ingresar cuanto antes para no quedar fuera de la primera etapa del programa.
