Redacción Abierta
Alrededor de 150 productores y familias rurales de Colonia San Francisco, en Senillosa, conocieron este miércoles 27 de mayo el programa Neuquén Regulariza, una herramienta de financiamiento creada por la provincia para ayudar a formalizar la tenencia de tierras fiscales productivas. La jornada, organizada por la Dirección Provincial de Tierras dependiente del Ministerio de Turismo, Ambiente y Recursos Naturales, marcó el primer gran operativo de asesoramiento masivo sobre regularización dominial rural en esa localidad del Alto Valle neuquino.
La situación que motivó el encuentro no es menor: decenas de familias de la zona llevan más de 25 años trabajando parcelas rurales de manera informal, sin titularidad ni respaldo jurídico sobre las tierras que producen. Esta condición irregular les impide acceder a créditos productivos convencionales, realizar mejoras con garantía legal y planificar el crecimiento de sus explotaciones. En la provincia de Neuquén, la informalidad en la tenencia de tierras fiscales es un problema histórico y estructural que afecta a comunidades rurales de distintos departamentos, desde el Alto Valle hasta la Línea Sur.
El programa Neuquén Regulariza articula un convenio de colaboración entre la Dirección Provincial de Tierras y el Instituto Autárquico de Desarrollo Productivo (Iadep), organismo dependiente del Ministerio de Economía, Producción e Industria. El objetivo es financiar los costos de mensura de inmuebles rurales fiscales, incluyendo honorarios profesionales y trabajos técnicos necesarios para avanzar en los trámites administrativos de regularización. Las mensuras son el paso inicial y muchas veces el más costoso del proceso, lo que históricamente frenó a pequeños productores de dar el primer paso hacia la formalidad.
Las líneas de crédito están diseñadas en función del tamaño del predio. La primera cubre mensuras de hasta cinco hectáreas con financiamiento de hasta 12 millones de pesos a sola firma, lo que significa sin necesidad de garantía real. La segunda línea contempla superficies de hasta 10 hectáreas por hasta 20 millones de pesos, y para lotes mayores el monto llega a 30 millones de pesos. Todos los créditos incluyen plazos de gracia pensados para la realidad del productor rural, que generalmente trabaja con ingresos estacionales o ciclos productivos irregulares. El secretario de Ambiente y Recursos Naturales, Hipólito Salvatori, acompañó la jornada y subrayó que el ordenamiento territorial es clave para brindar seguridad jurídica y fortalecer el arraigo en las comunidades rurales de Neuquén.
Para el vecino y productor rural neuquino, el impacto concreto es significativo. Regularizar la tierra no solo otorga un título de propiedad: habilita el acceso a financiamiento bancario, permite inscribir la actividad productiva formalmente, facilita la tramitación de subsidios o programas de fomento agropecuario y brinda certeza jurídica ante posibles conflictos de linderos o sucesiones. En términos prácticos, un productor con tierra regularizada tiene más herramientas para crecer, invertir y planificar. Los interesados deben iniciar el trámite en la Dirección Provincial de Tierras, ubicada en General Manuel Belgrano 398, piso 3, Neuquén capital, o comunicarse al teléfono (0299) 449-5775/5748 o por correo a [email protected]. Luego, el Iadep realizará el análisis crediticio y evaluará garantías.
Pueden acceder productores y familias rurales que ocupen y trabajen tierras fiscales de la provincia de Neuquén sin regularización dominial. El primer paso es acercarse a la Dirección Provincial de Tierras para iniciar el expediente de regularización. Luego, el Iadep evalúa la situación crediticia del solicitante y las garantías disponibles, aunque la línea de hasta 12 millones se otorga a sola firma, es decir, sin necesidad de presentar garantía real como un inmueble propio.
¿Qué significa regularizar una tierra y por qué es importante para un productor rural neuquino?Regularizar implica obtener el título legal de la parcela que se ocupa y trabaja. Para el productor, esto significa contar con respaldo jurídico sobre su tierra, lo que le permite acceder a créditos productivos en bancos, participar de programas de fomento agropecuario, realizar mejoras con seguridad legal y transmitir el bien a sus herederos sin conflictos. En Neuquén, muchas familias rurales trabajan desde hace décadas sin esa formalidad, lo que limita sus posibilidades de crecimiento y los deja en situación de vulnerabilidad.
