Redacción Abierta
El programa Neuquén Habita superó los mil inscriptos a nivel provincial a pocos días de su lanzamiento, y el gobierno neuquino ya lleva la propuesta al interior del territorio. Este viernes 15 de mayo, la Secretaría de Vivienda y Hábitat junto al Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) presentaron los detalles del esquema crediticio en San Martín de los Andes, donde la región de los Lagos del Sur ya acumula más de 100 familias interesadas en acceder a los préstamos para construir o ampliar sus viviendas.
El dato no es menor en un contexto donde el acceso a la vivienda propia sigue siendo uno de los principales reclamos de los neuquinos. Durante años, las opciones de financiamiento hipotecario en la provincia quedaron atadas al sistema bancario nacional, con requisitos que dejaban afuera a buena parte de la población trabajadora, especialmente a quienes tienen ingresos informales o trabajan en sectores que el mercado tradicional no contempla. El programa Neuquén Habita apunta precisamente a ese segmento, con una lógica de financiamiento no bancario y con recursos genuinamente provinciales.
El esquema prevé montos de hasta 150 millones de pesos para construcción y hasta 75 millones para ampliación y refacción, con plazos de devolución de hasta 20 años para obras nuevas. El financiamiento puede cubrir el 100% del proyecto, lo que lo diferencia sustancialmente de los créditos bancarios convencionales que exigen un porcentaje de capital propio como condición inicial. Los préstamos están destinados a viviendas únicas y de ocupación permanente, lo que garantiza que el beneficio llegue a quienes realmente necesitan resolver su situación habitacional y no a quienes buscan invertir en propiedades.
La decisión de arrancar la etapa de difusión territorial desde el interior de la provincia, y no desde Neuquén capital, responde a una estrategia clara: mostrar el carácter federal del programa. San Martín de los Andes fue el primer punto de este recorrido que continuará replicándose en otras localidades. La presentación estuvo a cargo de los equipos del ministerio de Infraestructura, que dependen de la órbita provincial, y apuntó a que la información llegue de forma directa a cada familia interesada, sin intermediarios. La inscripción sigue abierta a través de la Oficina Virtual del ADUS/IPVU en oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar.
Para el vecino neuquino, lo concreto es que ahora existe una vía de acceso al crédito hipotecario que no pasa por la sucursal de un banco nacional ni exige el historial crediticio que muchos trabajadores no tienen. Quienes viven en localidades del interior, como San Martín de los Andes, Junín de los Andes o Villa La Angostura, históricamente enfrentaron mayores barreras para acceder a este tipo de financiamiento. La llegada del programa a esas zonas, con equipos provinciales explicando las condiciones en el territorio, representa un cambio de paradigma en la política habitacional de Neuquén.
Los créditos están destinados a familias neuquinas que necesiten financiamiento para la construcción, ampliación o refacción de su vivienda única y de ocupación permanente. Al ser un esquema de financiamiento no bancario con recursos provinciales, apunta especialmente a sectores que el sistema bancario tradicional no suele contemplar, como trabajadores informales o personas sin historial crediticio sólido.
¿Cómo se hace la inscripción y cuánto tiempo tarda el proceso?La inscripción se realiza de forma online a través de la Oficina Virtual del ADUS/IPVU en el sitio oficial oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar. El trámite es digital y no requiere presentarse en una sucursal bancaria. Los tiempos de evaluación y aprobación no fueron especificados en la presentación oficial, por lo que se recomienda consultar directamente con el IPVU para conocer los plazos actualizados.
