Redacción Abierta
La Provincia de Neuquén y el Instituto de Seguridad Social del Neuquén (ISSN) firmaron un convenio marco de colaboración que abre la puerta a nuevas soluciones habitacionales para los trabajadores públicos afiliados. El acuerdo, suscripto el 9 de septiembre de 2026, permite trabajar en la identificación y evaluación de tierras que posee el organismo en distintas localidades, con el objetivo de transformarlas en proyectos de vivienda mediante estudios de factibilidad técnicos, legales y administrativos.
El convenio representa un paso concreto en el plan Neuquén Habita, la estrategia provincial para ampliar el acceso a vivienda. En Neuquén, donde la demanda habitacional sigue siendo una de las presiones más visibles sobre los trabajadores del sector público, esta articulación entre organismos provinciales busca aprovechar un activo que el ISSN ya posee pero que permanecía subutilizado: sus tierras dispersas en diferentes localidades de la provincia. La iniciativa no es menor en contexto de una provincia que ha crecido demográficamente y donde el acceso a vivienda propia sigue siendo un horizonte lejano para muchas familias.
El acuerdo fue suscripto por la ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi; la secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio; el presidente del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), Pablo Dietrich; y la administradora general del ISSN, Mariane Bartusch. Según explicó Bertoldi, la iniciativa responde a una demanda concreta de los trabajadores públicos y aprovecha la capacidad técnica del ministerio para evaluar proyectos en terrenos que el ISSN tiene disponibles. "La articulación entre los organismos provinciales nos permite estudiar cada terreno y definir qué solución es posible. Este convenio nos permite dar ese primer paso y trabajar para que esas tierras se transformen en oportunidades de acceso a la vivienda para los afiliados", destacó.
Servidio detalló que ya existen lotes identificados sobre los cuales será necesario realizar estudios y proyectos para definir las alternativas posibles. Entre las opciones que se analizan figuran lotes con servicios básicos, viviendas unifamiliares y proyectos multifamiliares, según las características y posibilidades de cada terreno. El ISSN cuenta con inmuebles en distintos puntos de la provincia, lo que amplía significativamente las posibilidades de localización de los futuros proyectos más allá de la capital neuquina. Este enfoque territorial distribuido es clave en una provincia donde ciudades como Junín de los Andes, San Martín de los Andes, Chos Malal y otras localidades también enfrentan presiones habitacionales similares.
El proceso no es inmediato. El convenio establece que una vez identificados los terrenos y determinadas las condiciones de cada proyecto, deberán suscribirse acuerdos específicos que definirán las características de las futuras operatorias habitacionales. Esto significa que cada lote requerirá estudios urbanísticos particulares, gestiones ante municipios locales, organismos provinciales y prestadores de servicios, lo cual añade capas de complejidad administrativas pero también asegura que cada proyecto sea viable y ajustado a la realidad local. Bartusch valoró el trabajo en equipo y señaló que contar con la capacidad técnica y de control de la Provincia es fundamental para evaluar proyectos en beneficio de los afiliados.
Para el vecino neuquino trabajador público, este acuerdo abre una ventana de esperanza concreta. Significa que algunos de los terrenos que el ISSN posee, frecuentemente subaprovechados, podrían convertirse en viviendas accesibles o en alternativas de financiamiento para compra de terrenos y construcción. El plan Neuquén Habita ya ha mostrado movimiento en otros frentes, con licitaciones para viviendas en Neuquén capital y proyectos de loteos con servicios en localidades como Piedra del Águila. Este convenio amplía ese ecosistema de soluciones, permitiendo que la obra social provincial juegue un papel más activo en la ecuación habitacional. Aunque los tiempos administrativos suelen ser largos, la firma de este acuerdo marca el inicio formal de un proceso que podría beneficiar a cientos de familias de trabajadores públicos en los próximos años.
Los afiliados del ISSN, es decir, los trabajadores públicos de la provincia de Neuquén que cotizan en la obra social.
¿En cuánto tiempo estarán disponibles las primeras viviendas?El convenio es un acuerdo marco inicial. Primero se deben estudiar y evaluar los terrenos, luego se suscriben acuerdos específicos por cada proyecto. Los tiempos dependerán de la viabilidad de cada lote y las gestiones administrativas requeridas ante municipios y organismos provinciales.
