Redacción Abierta
La Provincia de Neuquén avanzó en agosto de 2026 en la destraba de trámites de regularización de tierras fiscales que permanecían paralizados durante años. La Dirección Provincial de Tierras, bajo la dirección de la ministra de Turismo, Ambiente y Recursos Naturales Leticia Esteves, consolidó una política de fortalecimiento institucional que permitió revertir demoras administrativas históricas e incrementar significativamente la presencia estatal en el territorio para la regularización dominial. El caso más emblemático es Senillosa, donde 125 familias accederán a sus permisos de ocupación gracias a la emisión de nueve disposiciones correspondientes a nueve manzanas.
El desbloqueo de expedientes es una cuestión crítica en Neuquén. Durante años, familias que ocupaban tierras fiscales provinciales quedaron atrapadas en un laberinto administrativo sin respuestas claras ni plazos definidos. Esta parálisis afectaba principalmente a pobladores en situación de vulnerabilidad y productores rurales que necesitaban seguridad jurídica para invertir o desarrollar actividades económicas. La acumulación de expedientes pendientes reflejaba una debilidad institucional que el actual gobierno provincial identificó como prioritaria para resolver desde el inicio de la gestión de Rolando Figueroa.
Los números muestran la magnitud de la transformación. En 2024, la Dirección Provincial de Tierras realizó 398 inspecciones en toda la provincia. Durante 2025 la cifra ascendió a 593, un incremento del 49 por ciento. Pero el salto más espectacular ocurrió en 2026: ya se concretaron 712 inspecciones solo en lo que va del año, superando el total alcanzado durante los 12 meses de 2025. En paralelo, la producción de actos administrativos se aceleró de manera proporcional. De 101 actos en 2024 a 291 en 2025, la Dirección emitió 150 nuevos actos entre disposiciones, resoluciones y decretos solo en los primeros ocho meses de 2026. El Área Notarial, por su parte, lleva 37 títulos de propiedad elaborados o en proceso de elaboración.
Este desbloqueo fue posible gracias a una reorganización institucional profunda que incluyó incorporaciones clave. La Dirección Provincial de Tierras no contaba con un profesional en agrimensura desde hacía más de siete años, un vacío crítico para mensuras y relevamientos técnicos. En 2026 se incorporó este recurso estratégico. Además, el área legal se reforzó con cuatro abogados nuevos, lo que permitió agilizar trámites y reducir significativamente los tiempos administrativos. Las delegaciones del interior provincial también fueron fortalecidas con recursos humanos y materiales para consolidar una gestión descentralizada. Paralelo a esto, se lanzó un relevamiento integral de tierras fiscales provinciales para generar información técnica y legal confiable que fundamente el Plan de Regularización de Tierras Fiscales.
Para los vecinos neuquinos, estos cambios representan seguridad jurídica concreta. Las familias de Senillosa que esperaban desde hace años una resolución ahora accederán a permisos de ocupación que ordenan administrativamente el territorio y abren el camino hacia la titularización. Para productores rurales, la seguridad jurídica significa poder acceder a créditos, invertir en mejoras, vender o heredar sin incertidumbre legal. El gobierno provincial complementó esta estrategia con el programa Neuquén Regulariza, financiado con 2.000 millones de pesos gestionados por el IADEP. Esta línea permite acceder a créditos para mensuras: hasta 12 millones sin garantías para inmuebles de hasta cinco hectáreas, y montos mayores para superficies más grandes, con plazos de gracia de seis meses y amortización en 48 meses. Los interesados pueden solicitar el crédito en la Dirección Provincial de Tierras ubicada en General Manuel Belgrano 398, Piso 3, o vía correo electrónico.
Debes acercarte a la Dirección Provincial de Tierras ubicada en General Manuel Belgrano 398, Piso 3, Neuquén capital, tel. (0299) 449-5775/5748, o escribir a [email protected]. Si tienes instrucción de mensura iniciada, puedes solicitar un crédito a través del programa Neuquén Regulariza para financiar los costos de mensura y acceder a titularidad formal.
¿Cuál es el plazo para obtener un permiso o título de propiedad en tierras fiscales?Los tiempos se han acelerado significativamente con la nueva gestión. Aunque dependen de cada caso particular, la Provincia realiza más de 700 inspecciones anuales y ha triplicado la emisión de actos administrativos. Se recomienda consultar directamente en la Dirección Provincial de Tierras para conocer el estado específico de cada trámite.
