Redacción Abierta
El gobierno de la provincia de Neuquén avanza con un paquete de obras habitacionales y de infraestructura en el Alto Neuquén que beneficiará a 13 familias de Varvarco y Tricao Malal. A través del Plan Neuquén Habita, el ministerio de Infraestructura y el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) combinan extensión de redes de servicios, preparación de terrenos y construcción de viviendas en una de las zonas más remotas y con mayores necesidades habitacionales de la provincia.
El Alto Neuquén es históricamente una de las regiones con menor cobertura de servicios básicos y mayor déficit habitacional de todo el territorio provincial. Las localidades del norte neuquino, entre ellas Varvarco y Tricao Malal, concentran población rural dispersa que depende en gran medida de las políticas públicas provinciales para acceder a soluciones de vivienda digna. En ese contexto, cada obra ejecutada en esa región tiene un peso específico mayor que en zonas urbanas más consolidadas, donde el mercado privado puede complementar la oferta del Estado.
En Varvarco se completaron recientemente dos obras de infraestructura clave para habilitar un nuevo sector habitacional: la extensión de la red de gas y el tendido de energía eléctrica para 17 lotes sociales, con una inversión superior a los 70 millones de pesos. Estas intervenciones no son menores: dotar a un predio de gas y electricidad es el paso previo e imprescindible para que cualquier construcción sea habitable en condiciones en el norte neuquino, donde las temperaturas invernales bajan sensiblemente. Sin esas redes, las viviendas serían cáscaras sin funcionalidad real. Ahora, los futuros propietarios podrán realizar las conexiones domiciliarias correspondientes. En paralelo, la Comisión de Fomento de Varvarco ya ejecuta el movimiento de suelo y nivelación del terreno donde se construirán siete viviendas de dos dormitorios, con una inversión de más de 421 millones de pesos. Las unidades serán edificadas con el sistema de construcción en madera desarrollado por CORFONE, la empresa forestal del Estado provincial. El inicio del montaje quedará supeditado al levantamiento de la veda climática, una restricción habitual en la zona durante los meses más fríos del año que impide ejecutar las fundaciones y el ensamblaje de estructuras.
En Tricao Malal, mientras tanto, la construcción de seis viviendas de dos dormitorios ya registra un avance físico del 62 por ciento, con una inversión total de 303 millones de pesos. Cada unidad tendrá 60 metros cuadrados distribuidos en estar-comedor, cocina, baño y dos dormitorios, con construcción tradicional y terminaciones adaptadas a las exigencias climáticas y geográficas del norte neuquino. Las viviendas se emplazan en lotes individuales, lo que garantiza a cada familia un espacio propio y diferenciado. En conjunto, las obras en ambas localidades suman una inversión que supera los 794 millones de pesos y se enmarcan dentro del Plan Neuquén Habita, la política habitacional provincial que busca ampliar el acceso al suelo urbanizado y a soluciones de vivienda en todo el territorio neuquino, con especial foco en las localidades del interior donde el déficit es más pronunciado.
Para los vecinos de Varvarco y Tricao Malal, estas obras representan cambios concretos y tangibles. Las familias que accedan a las viviendas de Tricao Malal podrán hacerlo antes de que finalice el año, dado el avance ya registrado. En Varvarco, la habilitación de los 17 lotes con gas y electricidad abre la posibilidad de que otras familias, más allá de las siete contempladas en la construcción actual, puedan en el futuro edificar sus propias viviendas sobre terrenos ya urbanizados. El uso del sistema constructivo de madera de CORFONE, por su parte, es un dato que habla de una apuesta por acelerar los tiempos de obra y por aprovechar recursos forestales de la propia provincia, algo que en el Alto Neuquén tiene lógica tanto económica como logística.
Las viviendas del Plan Neuquén Habita se adjudican a través del IPVU, el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo. Las familias interesadas deben inscribirse en el registro de demanda habitacional provincial y cumplir con los requisitos de la convocatoria correspondiente. La información actualizada sobre inscripciones y criterios de adjudicación se puede consultar en las oficinas del IPVU o en los municipios y comisiones de fomento locales.
¿Cuándo estarán terminadas las viviendas de Tricao Malal?Las seis viviendas de Tricao Malal presentan un avance del 62 por ciento, lo que indica que se encuentran en una etapa avanzada de construcción. Si bien el gobierno provincial no precisó una fecha exacta de entrega, el ritmo de obra sugiere que podrían estar finalizadas antes de que termine el año 2026, siempre que no se presenten inconvenientes climáticos o de provisión de materiales propios de la geografía del norte neuquino.
