Redacción Abierta
El gobernador Rolando Figueroa visitó este miércoles 8 de julio el barrio Balcón de la Meseta, en la ciudad de Neuquén capital, para supervisar el avance de 96 viviendas que se construyen con financiamiento íntegramente provincial. La obra registra hoy un 80% de ejecución y tiene fecha de entrega confirmada: las primeras adjudicaciones arrancarán en agosto y el grueso de las unidades se entregará antes de fin de año, según precisó la ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi, durante la recorrida.
El dato central de esta historia es el contraste entre el presente y lo que ocurrió apenas tres años atrás. El proyecto fue concebido originalmente con financiamiento nacional y llegó a alcanzar un 20% de avance antes de quedar completamente paralizado en octubre de 2023, cuando Nación interrumpió los fondos. Durante casi un año, las estructuras estuvieron detenidas en ese barrio de la capital neuquina, en un escenario que se repitió en decenas de localidades del país donde el programa federal de vivienda quedó en suspenso. La diferencia en Neuquén fue que la provincia decidió no esperar: en junio de 2024 relanzó las obras bajo financiamiento propio, renegoció el contrato y ajustó el plan de 105 a 96 unidades para adaptarlo a la nueva estructura de costos.
La inversión total asciende a 6.369 millones de pesos y cubre una superficie construida de 6.158 metros cuadrados. Cada unidad es de planta baja, con 64 metros cuadrados cubiertos y dos dormitorios. Todos los lotes tienen conexión a las redes de agua potable, cloacas, gas natural y energía eléctrica, y las viviendas se entregarán equipadas con artefactos sanitarios, termotanque, cocina y calefactor a gas, un detalle que no es menor para familias que acceden a su primera casa propia. En cuanto al estado de las obras, la estructura de hormigón de la totalidad de las viviendas ya está terminada, la mampostería exterior alcanza el 95%, y avanzan revoques, cubiertas, carpinterías e instalaciones domiciliarias. La red cloacal está concluida y la de agua, gas y electricidad está en tramo final.
Figueroa estuvo acompañado por el intendente capitalino Mariano Gaido, quien subrayó que en el sector se están construyendo más de 200 viviendas en total, incluyendo otros desarrollos del área. El jefe comunal resaltó que se trata de obra ejecutada con fondos neuquinos en un momento en que la inversión en vivienda social prácticamente desapareció del presupuesto nacional. Por su parte, Figueroa amplió el marco de la recorrida al señalar que en ese mismo sector avanzan también obras de pavimentación y el Polo Tecnológico, lo que convierte a Balcón de la Meseta en uno de los ejes de transformación urbana del oeste de la capital. La coordinación entre Provincia y Municipio, que en otros momentos generó tensiones políticas, aparece hoy como el motor operativo detrás de estos resultados.
Para los vecinos que esperan una vivienda en Neuquén capital, el cronograma confirmado este miércoles es la noticia más concreta: las entregas comenzarían en agosto próximo y se extenderían hasta diciembre de 2026. El perfil de las unidades, de dos dormitorios y 64 metros cuadrados con todos los servicios, apunta a familias de clase media baja o sectores vulnerables que acceden al plan habitacional provincial. En un mercado inmobiliario donde el alquiler en la capital neuquina presiona cada vez más sobre los ingresos familiares, 96 viviendas no resuelven el déficit estructural, pero representan un alivio concreto y mensurable para igual número de hogares que verán cambiar su realidad antes de que termine el año.
Las adjudicaciones de las viviendas del plan habitacional provincial se gestionan a través del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) de Neuquén. Los interesados deben consultar directamente en sus oficinas o en el sitio web oficial del organismo los requisitos y el estado de los registros de demanda habitacional vigentes.
¿El barrio Balcón de la Meseta ya cuenta con todos los servicios y accesos?Sí. Según lo informado durante la recorrida oficial, los lotes de las viviendas tienen conexión a redes de agua potable, cloacas, gas natural y energía eléctrica. Además, en el mismo sector avanzan obras de pavimentación financiadas por la provincia, lo que mejora la conectividad del barrio con el resto de la ciudad de Neuquén.
