Redacción Abierta
El gobernador Rolando Figueroa entregó este jueves 18 de junio escrituras y títulos de propiedad a 21 familias de Cutral Co y Plaza Huincul que completaron el pago de sus viviendas. El acto se realizó en Cutral Co y contó con la presencia del ministro de Gobierno Jorge Tobares, la secretaria de Vivienda y Hábitat Ana Servidio y el intendente local Ramón Rioseco. Para los beneficiarios, recibir la escritura no solo cierra años de esfuerzo familiar, sino que les abre la puerta a nuevas herramientas financieras del Estado provincial.
La entrega se enmarca en el programa Neuquén Habita, la política habitacional más ambiciosa de la gestión Figueroa, que contempla más de 20.000 soluciones habitacionales en dos años en todo el territorio neuquino. La regularización dominial es uno de los ejes centrales de ese plan: miles de familias en la provincia habitan viviendas que pagaron durante años pero que todavía no tienen título de propiedad a su nombre, una situación que les impide acceder a créditos, hacer mejoras formales o garantizar la herencia a sus hijos. Resolver ese déficit acumulado es parte del trabajo que llevan adelante el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) y la Secretaría de Vivienda y Hábitat, ambos bajo la órbita del Ministerio de Infraestructura.
Las 21 familias beneficiadas este jueves pertenecen a distintos planes habitacionales históricos de la comarca petrolera. En Cutral Co, los adjudicatarios provienen del Consorcio 500 Departamentos Alborada, Aeroparque, Barrio Padre José María Brentana, 76 Mudon y Barrio Daniel Sáez. En Plaza Huincul, las escrituras corresponden a los planes de 104 Viviendas Barrio Suyai, 262 Viviendas Fonavi, 16 Viviendas y 158 Casas del Barrio Centenario, entre otros sectores. Se trata de viviendas que en muchos casos llevan décadas habitadas, cuyos propietarios venían pagando cuotas sin contar aún con la documentación legal que los acredite como dueños formales.
El ministro Tobares subrayó un dato que ilustra la magnitud del desafío pendiente: de casi 60.000 viviendas entregadas en los últimos años en la provincia, menos de 6.000 regularizaron sus pagos y, de ese grupo, solo una parte llegó a la escrituración. Al mismo tiempo, informó que el Fondo Neuquino para la Vivienda registra una tasa de recupero superior al 125% durante la gestión actual, lo que refleja una mejora concreta en la cultura de pago. Ese fondo es el motor financiero del sistema: lo que los adjudicatarios abonan mes a mes se reinvierte directamente para financiar nuevas viviendas para los neuquinos que todavía esperan. Por su parte, Servidio detalló que en Cutral Co se está desarrollando un plan de 150 viviendas nuevas y otro de 116 en Plaza Huincul, ambos en articulación con los intendentes locales.
Para el vecino de la comarca, el impacto es concreto y múltiple. Quienes reciban su escritura quedan habilitados para inscribirse en la línea provincial de créditos hipotecarios no bancarios para ampliación, refacción y mejora de viviendas, un programa que ya suma más de 2.600 inscriptos en toda la provincia. Además, el título de propiedad otorga seguridad jurídica real: permite heredar, avalar un crédito o vender con respaldo legal. El trámite de escrituración puede iniciarse de manera online a través de la Oficina Virtual del IPVU-ADUS, sin necesidad de trasladarse a las sedes centrales, lo que facilita el acceso desde localidades del interior como Cutral Co y Plaza Huincul. El primer paso es generar un ticket de regularización habitacional solicitando el expediente de cancelación y seguir los pasos indicados en la plataforma.
El trámite se realiza de manera online a través de la Oficina Virtual del IPVU-ADUS. Hay que generar un ticket de regularización habitacional solicitando el expediente de cancelación y seguir los pasos indicados en la plataforma, donde se detalla la documentación necesaria. Una vez iniciado, el expediente recorre las áreas técnicas y administrativas hasta la resolución final de escrituración, sin necesidad de concurrir a oficinas centrales.
¿Qué beneficios concretos da tener la escritura de una vivienda provincial?La escritura otorga seguridad jurídica plena sobre el inmueble y habilita al titular a inscribirse en la línea de créditos hipotecarios provinciales para ampliación, refacción o mejora del hogar. También permite heredar legalmente la propiedad, utilizarla como garantía y disponer de ella con respaldo legal ante cualquier operación futura.
