Redacción AbiertaEl gobernador Rolando Figueroa entregó este sábado 73 escrituras a familias de San Martín de los Andes en un acto realizado en esa localidad cordillerana, en el marco del plan Neuquén Habita. El documento no implica solo el reconocimiento formal de la propiedad: habilita a los titulares a acceder a líneas de crédito hipotecario no bancario provincial de hasta 150 millones de pesos para construcción y hasta 75 millones para ampliaciones y refacciones.
La entrega se enmarca en una política de Estado que el gobierno provincial viene ejecutando desde que asumió Figueroa, con el objetivo de ordenar un déficit histórico en materia de escrituración. El propio gobernador lo puso en números durante el acto: de las aproximadamente 60.000 viviendas entregadas en toda la historia de la provincia, por 50.000 no se pagó ni un centavo. Esa deuda acumulada frenó durante décadas la posibilidad de seguir construyendo y dejó a miles de familias sin el respaldo legal de su propiedad.
Figueroa estuvo acompañado por la ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi; el ministro de Gobierno, Mujeres y Derechos Humanos, Jorge Tobares; la secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio; y el intendente local Carlos Saloniti. La jornada en San Martín de los Andes fue la segunda en dos días: el viernes, el mismo equipo había entregado escrituras en Junín de los Andes, donde una vecina recibió su documento después de 38 años de espera, según destacó la ministra Bertoldi. Esa cifra resume mejor que cualquier estadística el problema estructural que el plan Neuquén Habita intenta resolver: familias que vivieron toda su vida adulta sin certeza jurídica sobre el techo que habitan.
El plan Neuquén Habita prevé 20.000 soluciones habitacionales con una inversión total de 450 millones de dólares. Las líneas de crédito hipotecario, instrumentadas con asistencia técnica del Banco Provincia del Neuquén (BPN), son no bancarias y establecen que las cuotas no pueden superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar. La línea de construcción financia el 100% de la obra para viviendas nuevas con un tope de 150 millones de pesos, mientras que la línea de ampliación y refacción llega hasta 75 millones. La preinscripción y consulta de requisitos se realiza de forma digital a través de la Oficina Virtual de ADUS-IPVU.
Para el vecino de San Martín de los Andes o de cualquier otra localidad neuquina que reciba su escritura, el cambio concreto es significativo. Antes de tener ese documento, la vivienda era un lugar donde vivir pero no un activo que se pudiera usar como respaldo crediticio ni transmitir con certeza legal a los hijos. Con la escritura en mano, la familia puede planificar una mejora edilicia financiada, acceder a un crédito con cuotas calculadas sobre sus ingresos reales y, en palabras del propio Figueroa, dejarle a su familia algo concreto el día que ya no esté. El intendente Saloniti lo resumió en términos más directos durante el acto: una escritura es años de trabajo y esfuerzo familiar reconocidos por el Estado.
Debe ingresar a la Oficina Virtual de ADUS-IPVU en el sitio oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar, donde puede hacer la preinscripción y consultar los requisitos de forma completamente digital. Las cuotas no pueden superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar.
¿Qué pasa si tengo una vivienda provincial pero todavía no tengo la escritura?El gobierno provincial está llevando adelante jornadas de regularización en distintas localidades de Neuquén. Para conocer los próximos turnos o gestionar el trámite, la vía de consulta es la misma Oficina Virtual de ADUS-IPVU o comunicarse con la Secretaría de Vivienda y Hábitat de la provincia.
