Redacción Abierta
El Ministerio de Infraestructura de la provincia de Neuquén recordó este sábado 9 de mayo de 2026 que está disponible el simulador online del programa Neuquén Habita, una herramienta clave para que cualquier vecino o vecina pueda saber, antes de iniciar el trámite, si cumple con los requisitos de ingresos y qué monto de crédito hipotecario puede solicitar. El acceso es gratuito y se realiza a través de la oficina virtual del organismo provincial de vivienda.
El recordatorio llega en un momento de alta demanda habitacional en la provincia. Desde el lanzamiento del programa, que habilita hasta 4.000 créditos hipotecarios para construcción nueva, ampliación y refacción de viviendas, el interés de los neuquinos fue inmediato. La posibilidad de acceder a financiamiento en pesos, con requisitos claros y un esquema diseñado para distintas realidades económicas, convierte a estas líneas en una de las herramientas de política habitacional más concretas de los últimos años en la provincia. La firma del convenio entre ADUS y el Banco Provincia del Neuquén (BPN) también reforzó la solidez institucional del programa.
El simulador permite ingresar datos personales y conocer si el solicitante se encuentra dentro de los parámetros establecidos. Para la línea de construcción de vivienda nueva, el monto mínimo es de 75 millones de pesos, con un ingreso requerido de aproximadamente 1,3 millones de pesos mensuales. El monto máximo asciende a 150 millones de pesos, para lo cual se deben acreditar ingresos de alrededor de 2,6 millones de pesos, y permite construir hasta 90 metros cuadrados. Para la línea de ampliación o refacción, el mínimo es de 30 millones de pesos, con ingresos mínimos de 950 mil pesos, mientras que el tope llega a 75 millones de pesos con ingresos de aproximadamente 2,4 millones de pesos.
Un dato central que el gobierno provincial subrayó: el tope máximo de ingresos para acceder a cualquiera de las líneas es de 6,5 millones de pesos mensuales, independientemente del monto solicitado. Quienes superen ese umbral quedan excluidos del programa, lo que refuerza el perfil social del financiamiento, orientado a sectores medios y medios-bajos. Esta combinación de piso y techo de ingresos es lo que distingue a Neuquén Habita de otras herramientas crediticias disponibles en el mercado, donde las condiciones suelen favorecer a quienes ya tienen mayor capacidad de ahorro.
Para el vecino neuquino que hoy alquila, vive en una vivienda prestada o necesita ampliar su casa, el simulador es el primer paso concreto antes de presentarse en ventanilla. Saber de antemano si los ingresos del grupo familiar califican ahorra tiempo y evita frustraciones. Además, la herramienta calcula montos aproximados de cuota, lo que permite planificar el impacto en el presupuesto mensual. El acceso al simulador está disponible en https://oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar, desde cualquier dispositivo con conexión a internet.
Ingresá directamente en https://oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar, buscá la sección del simulador de crédito, completá tus datos de ingresos y el monto que necesitás, y el sistema te indicará si calificás y cuánto sería la cuota aproximada.
¿Puedo sumar ingresos con mi pareja o familiar para calificar al crédito?El programa permite considerar ingresos del grupo familiar conviviente. Lo más recomendable es ingresar al simulador con el total de ingresos del hogar para obtener un resultado más preciso, y luego consultar con el BPN o ADUS los requisitos de documentación para acreditar esos ingresos en conjunto.
