--- canonical_url: "https://redaccionabierta.com.ar/contenido/2462/figueroa-abre-licitacion-de-9200-millones-para-urbanizar-barrio-aitue-en-san-mar" title: "Figueroa abre licitación de 9.200 millones para urbanizar barrio Aitue en San Martín" article_type: "NewsArticle" description: "Gobernador Figueroa abrió sobres para urbanizar barrio Aitue en San Martín de los Andes. Inversión de 9.200 millones para 200 lotes. Beneficiará a 300 familias." main_image: "https://redaccionabierta.com.ar/download/multimedia.miniatura.97aa3ede1d89711d.bWluaWF0dXJhLmpwZw%3D%3D.jpg" date_published: "2026-08-18T14:21:00-03:00" date_modified: "2026-08-18T14:22:12-03:00" tags: - "Desarrollo Urbano" - "Infraestructura" - "Licitación" - "Neuquén" - "Rolando Figueroa" - "San Martín de los Andes" - "Vivienda" author_name: "Redacción Abierta" author_url: "https://redaccionabierta.com.ar/usuario/2/redaccion-abierta" category_name: "General" category_url: "https://redaccionabierta.com.ar/categoria/4/general" --- # Figueroa abre licitación de 9.200 millones para urbanizar barrio Aitue en San Martín **El gobernador Rolando Figueroa abrió este martes los sobres de la licitación para ejecutar la urbanización integral del barrio Aitue en San Martín de los Andes, un proyecto de infraestructura que superará los 9.200 millones de pesos y beneficiará a 200 familias preadjudicatarias de lotes en Chacra 30.** Durante el acto, Figueroa reafirmó el compromiso provincial con el acceso a tierras para neuquinos, en el contexto de un creciente debate sobre la venta de propiedades a inversores externos en la región. La decisión de avanzar con esta obra cobra relevancia en San Martín de los Andes, donde históricamente el precio del suelo y la especulación inmobiliaria han limitado el acceso a viviendas para familias locales. Figueroa vinculó explícitamente este proyecto con su propuesta legislativa para modificar el régimen de tierras fiscales provinciales, buscando asegurar que el suelo público prime para neuquinos antes que para inversores externos. "Si terminamos habilitando la compra de todo esto, ya tenemos experiencia en el departamento Lácar: todo lo lindo se lo van a terminar comprando los de afuera", advirtió el mandatario, haciendo referencia a la transformación que ha experimentado la región en años recientes. La urbanización de Aitue forma parte del Programa de Desarrollo Urbano y Mejora del Hábitat de la Provincia y contempla trabajos de mensura, instalación de redes de agua, energía eléctrica, cloacas, caminería y arbolado urbano. Cinco empresas presentaron propuestas para ejecutar las obras, que deberán completarse en 540 días corridos. El proyecto también incluye un macrolote que podría albergar una vivienda multifamiliar para otras 100 familias, elevando el impacto total a soluciones habitacionales para aproximadamente 300 familias en la localidad. Figueroa destacó el financiamiento del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) como fruto de una gestión ordenada: "Fue posible porque ordenamos la provincia". Además, enfatizó las políticas de acceso a crédito que implementa el Gobierno provincial, con préstamos no bancarios de hasta 150 millones de pesos a las tasas más bajas del país, permitiendo a los adjudicatarios elegir arquitecto, materiales y constructor. El mandatario subrayó que "todo lo que vayamos cobrando lo vamos reinvirtiendo para brindarles soluciones a muchos otros neuquinos", posicionando esta iniciativa como parte de un modelo de reinversión de ingresos fiscales en vivienda. La ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi, contextualizó el proyecto como parte de una estrategia integral: la provincia lleva adelante 35 obras en San Martín de los Andes con una inversión superior a 288.000 millones de pesos en menos de tres años. Bertoldi destacó que no se trata únicamente de infraestructura para Aitue, sino de mejorar el sector completo de Cordones de Chapelco, que ha rezagado en servicios básicos como educación, salud y seguridad. La ministra enfatizó el componente "comunitario" del proyecto, que contó con participación de vecinos desde su concepción. Para el vecino neuquino, especialmente en San Martín de los Andes, estas obras significan una oportunidad concreta de acceso a vivienda propia con servicios básicos garantizados. Las 200 familias ya preadjudicatarias verán mejorada radicalmente su infraestructura en los próximos 18 meses, con la instalación de redes de agua potable, energía, cloacas y espacios públicos. El intendente Carlos Saloniti subrayó que la localidad recibe "una de las mayores inversiones y apoyos" a nivel provincial, consolidando a San Martín como prioridad en la política habitacional neuquina. Sin embargo, la apertura de esta licitación también representa una apuesta política clara del Gobierno provincial: demostrar que el Estado puede ser protagonista en soluciones habitacionales y que es posible frenar la especulación inmobiliaria cuando existe decisión política coordinada entre provincia y municipios. ## Lo que hay que saber - Se abrieron sobres para urbanizar 200 lotes en barrio Aitue (Chacra 30) con inversión de 9.200 millones de pesos y plazo de 540 días de ejecución. - El proyecto beneficiará a 300 familias aproximadamente (200 lotes más un macrolote para vivienda multifamiliar de 100 unidades) en San Martín de los Andes. - La provincia invierte 288.000 millones de pesos en 35 obras simultáneas en San Martín, con financiamiento del BID y sistema de créditos provinciales de hasta 150 millones de pesos a tasas competitivas. ## Preguntas frecuentes **¿Cuándo comienzan las obras en Aitue y cuánto tiempo durarán?** Las obras comenzarán una vez finalizado el proceso de adjudicación y deberán ejecutarse en 540 días corridos (aproximadamente 18 meses). Durante este tiempo se realizarán trabajos de mensura, instalación de redes de agua, energía, cloacas, caminería y arbolado urbano. **¿Quiénes pueden acceder a los lotes y qué financiamiento ofrece la provincia?** Las 200 familias preadjudicatarias ya participan de un proceso de adjudicación comunitario con el municipio. La provincia ofrece préstamos no bancarios de hasta 150 millones de pesos con las tasas más bajas de Argentina, permitiendo hipotecar el terreno y eligiendo libremente arquitecto, materiales y constructor. Estos créditos se reinvierten en nuevos proyectos habitacionales. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.