Neuquén lanza créditos hipotecarios provinciales para la casa propia

La provincia de Neuquén suma una herramienta clave para fortalecer el acceso a la vivienda única y permanente. Se trata de un sistema de financiamiento público, no bancario, que estará destinado a la construcción, ampliación o finalización del primer hogar. El anuncio fue realizado por el gobernador Rolando Figueroa en la apertura del período legislativo, donde destacó que los fondos serán íntegramente provinciales.

El programa será ejecutado a través del Ministerio de Infraestructura y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), como parte de una política habitacional integral. El esquema contempla créditos individuales con tasas accesibles y criterios de priorización transparentes, además de la posibilidad de fideicomisos sobre suelo aportado para proyectos multifamiliares.

Uno de los puntos centrales es el diseño de la cuota: no podrá superar el 30% de los ingresos del grupo familiar, buscando evitar el sobreendeudamiento y garantizar previsibilidad. La propuesta está dirigida a familias neuquinas sin vivienda previa que cuenten con terreno escriturado y apto para hipoteca, además de estar inscriptas en el Registro Provincial de Vivienda (Ru.Pro.Vi). En julio se habilitará un formulario para evaluar la prefactibilidad de acceso al crédito.

La iniciativa se integra al programa Neuquén Habita, lanzado en diciembre de 2025, que proyecta alcanzar 20.000 soluciones habitacionales en dos años mediante generación de lotes con servicios, financiamiento y ejecución de viviendas. Con una inversión estimada de 450 millones de dólares y recursos propios, la Provincia consolida un modelo que articula acceso al suelo y acceso al financiamiento, con planificación urbana y foco en la clase media trabajadora neuquina.