Redacción Abierta
El gobierno provincial abrió este viernes la licitación pública para construir un complejo habitacional destinado exclusivamente a adultos mayores en Plaza Huincul, con un presupuesto oficial de 5.478.622.837 pesos y un plazo de ejecución de 450 días corridos. La iniciativa forma parte del plan Neuquén Habita, la política integral que impulsa la administración Figueroa para expandir la oferta de viviendas y desarrollos urbanos en distintas localidades de la provincia.
El complejo que se licitará incluye 32 viviendas de diferentes tipologías, un Centro de Día, una pileta climatizada cubierta, huerta comunitaria y espacios dedicados a actividades de salud, recreación y encuentro social. Las empresas constructoras interesadas tienen tiempo hasta las 9 de la mañana del 13 de octubre de 2026 para presentar sus ofertas en la Mesa de Entradas del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), ubicada en Carmen de Patagones esquina Félix San Martín de Neuquén capital. La apertura pública de propuestas está prevista para ese mismo día a las 11 horas en La Rioja 229, piso 12.
El proyecto contempla una composición variada de unidades para adaptarse a diferentes necesidades habitacionales. Comprende 22 viviendas monoambiente de 38,31 metros cuadrados cubiertos, cuatro monoambientes de 37,26 metros cuadrados cubiertos cada uno, y seis viviendas de dos ambientes de 55,25 metros cuadrados cubiertos. Todas las unidades incluirán galerías perimetrales, espacios verdes, lavaderos comunes y sectores de mantenimiento compartido. El Centro de Día ocupará 812 metros cuadrados cubiertos mientras que la pileta climatizada contará con 141 metros cuadrados, conformando un equipamiento comunitario con 953 metros cuadrados totales de cobertura.
La propuesta arquitectónica responde a un modelo de atención integral centrado en favorecer la autonomía, el sentido de pertenencia y la integración social de los adultos mayores. El diseño incluye espacios diferenciados para servicios de salud primaria, terapias, educación, deporte y recreación. La huerta comunitaria y el jardín de invierno funcionarán como espacios de activación social, mientras que las parrillas y sectores de encuentro permitirán desarrollar actividades recreativas compartidas. Un aspecto destacado es que el Centro de Día y la pileta estarán abiertos también al uso comunitario del barrio, con accesos diferenciados para los residentes del complejo y para los vecinos de Plaza Huincul que deseen utilizar los equipamientos.
La obra en Plaza Huincul es parte de una estrategia provincial más amplia de infraestructura habitacional para adultos mayores. El gobierno proyecta desarrollos similares en Plottier, Zapala, Chos Malal y San Martín de los Andes, mientras que se encuentra próxima a finalizar la construcción correspondiente a Neuquén capital. Este enfoque multiterritorial busca garantizar que las personas mayores en distintos puntos de la provincia tengan acceso a viviendas dignas y servicios integrados de cuidado. El sistema de contratación será por ajuste alzado, lo que implica un precio fijo para toda la obra.
Para las empresas interesadas en participar, el pliego licitatorio puede solicitarse de manera gratuita mediante correo electrónico a la dirección [email protected] o descargarse directamente desde el portal www.viviendaneuquen.gov.ar. Este acceso a la documentación facilita que constructoras locales, regionales y nacionales puedan evaluar la propuesta técnica y económica del proyecto antes de decidir su participación en la licitación.
La obra tendrá un plazo de ejecución de 450 días corridos desde el inicio de los trabajos, lo que significa aproximadamente 15 meses de construcción continua.
¿Quién puede usar la pileta climatizada y el Centro de Día?Tanto los residentes del complejo como los vecinos de Plaza Huincul y la comunidad local podrán acceder a estos espacios, ya que el proyecto contempla accesos diferenciados que permiten su uso comunitario además de servir a los adultos mayores que vivan en las viviendas.
