Redacción Abierta
El gobierno de la provincia de Neuquén lanzó formalmente la licitación pública para la construcción de 19 viviendas en Plottier, sumando así un nuevo eslabón en la estrategia habitacional que viene desplegando en el territorio. La Secretaría de Vivienda y Hábitat, dependiente del ministerio de Infraestructura, abrió la convocatoria Nº 004/2026 con un presupuesto oficial de 2.444.600.608,62 pesos y un plazo de ejecución de 365 días corridos a partir de que se adjudique la obra.
Plottier, localidad ubicada a apenas 20 kilómetros de Neuquén capital, es uno de los puntos de expansión demográfica más activos de la región. En los últimos años, la zona ha visto crecer su población de manera acelerada, lo que genera una demanda habitacional constante que el gobierno provincial intenta cubrir de forma sistemática. Esta convocatoria responde a esa presión real en la demanda de viviendas, especialmente en el segmento de unidades accesibles para familias de ingresos medios y bajos.
Las 19 viviendas que se construirán tendrán características estándar: más de 67 metros cuadrados cubiertos cada una, con dos dormitorios, baño, cocina y sector de estar. Se levantarán en un predio de propiedad de la Cooperativa de Vivienda y Consumo Vientos del Sur Limitada, lo que implica que la tierra ya está disponible y preparada para iniciar las obras apenas se resuelva la licitación. Este detalle es relevante porque agiliza el proceso constructivo y reduce variables de negociación dominio.
El cronograma es claro y riguroso. Las empresas interesadas en participar tienen hasta el 22 de septiembre a las 11 para entregar sus sobres en la Mesa de Entrada de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable, ubicada en Aguado 2130 de Neuquén capital. Ese mismo día, a partir de las 13, se realizará la apertura pública de sobres en la sala de reuniones del ministerio de Infraestructura, en el piso 12 del edificio de Rioja 229. La documentación técnica y el pliego licitatorio pueden solicitarse sin costo a través del correo electrónico de ADUS, lo que permite que potenciales oferentes analicen con detalle los requerimientos antes de comprometerse con una propuesta económica.
Este proyecto forma parte del plan Neuquén Habita, la política integral que el gobierno provincial impulsa desde hace varios años para atacar sistemáticamente el déficit habitacional en toda la provincia. Según datos oficiales, el plan prevé superar las 20.000 soluciones habitacionales para 2026 con una inversión estimada de 450 millones de dólares. Las 19 viviendas de Plottier, aunque modestas en número, contribuyen a esa meta general y demuestran que la estrategia no se concentra solo en Neuquén capital, sino que se distribuye en localidades intermedias que también enfrentan presión habitacional acelerada.
Lo relevante para el vecino neuquino es que el acceso a estas viviendas no es por asignación discrecional, sino que requiere inscripción previa en el Registro Único Provincial de Vivienda y Hábitat (Ruprovi), un trámite totalmente virtual disponible en https://oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar/web/registro. Una vez que se completen los 19 inmuebles en Plottier y se adjudiquen a familias beneficiarias, esas unidades quedarán fuera del mercado de alquiler especulativo y se integrarán al stock de viviendas propias, lo que impacta directamente en la estabilidad de precios de alquileres en la zona y ofrece a familias neuquinas la posibilidad concreta de acceder a una casa propia mediante un sistema de recupero de cuotas no bancario.
El gobierno provincial enfatiza que esta iniciativa tiene un marcado sentido federal, es decir, que responde a una planificación territorial coordinada con gobiernos locales como el de Plottier. Eso significa que el municipio fue consultado, que las obras se alinean con el ordenamiento territorial local y que existe consenso sobre dónde y cómo se construye. Este enfoque reduce conflictividades futuras relacionadas con servicios, accesibilidad vial y equipamiento comunitario.
Con un plazo de ejecución de un año, si todo avanza según lo previsto, Plottier podría contar con estas 19 nuevas viviendas para agosto de 2027. En una localidad donde el crecimiento demográfico supera año a año las expectativas y donde la oferta de viviendas accesibles sigue siendo insuficiente, esta convocatoria representa una oportunidad concreta para cerca de 80 a 100 personas que podrían acceder a una casa propia en lugar de seguir en la informalidad habitacional o pagando alquileres que erosionan presupuestos familiares.
La construcción comienza una vez que se resuelva la licitación y se adjudique la obra a la empresa ganadora. El plazo de ejecución es de 365 días corridos, por lo que si todo se resuelve en octubre de 2026, las viviendas estarían listas hacia octubre de 2027.
¿Cómo hago para acceder a una de estas viviendas?Debes inscribirte en el Registro Único Provincial de Vivienda y Hábitat (Ruprovi) ingresando a https://oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar/web/registro. El trámite es totalmente virtual y gratuito. Una vez inscripto, quedarás en la base de beneficiarios de la provincia para acceder a soluciones habitacionales como estas.
