Redacción AbiertaEl Gobierno provincial oficializó este lunes 8 de junio la nómina de profesionales y técnicos habilitados para participar en los proyectos financiados por los créditos hipotecarios del programa Neuquén Habita. La lista, elaborada por el ministerio de Infraestructura junto a la secretaría de Vivienda y Hábitat y el IPVU-ADUS, define quiénes podrán acompañar técnicamente a las familias beneficiarias en cada etapa de la construcción, ampliación o refacción de sus viviendas en todo el territorio neuquino.
La definición de este listado no es un trámite burocrático menor. Neuquén Habita ya acumula 2.400 inscriptos y es la apuesta más ambiciosa del Estado provincial en materia habitacional de los últimos años: un sistema de financiamiento no bancario sostenido con recursos propios, sin depender del crédito privado ni de tasas variables atadas al mercado financiero. En un contexto donde el acceso a hipotecas bancarias sigue siendo una barrera real para la mayoría de las familias neuquinas, contar con una nómina de profesionales habilitados y distribuidos en distintas localidades es condición necesaria para que la operatoria funcione en la práctica, y no solo en el papel.
El listado fue confeccionado a partir de una convocatoria abierta que reunió a profesionales matriculados en cuatro instituciones: el Colegio de Arquitectos, el Colegio de Ingenieros, el Colegio de Escribanos y el Colegio de Técnicos del Neuquén. La participación de escribanos es especialmente relevante, ya que garantiza la correcta instrumentación legal de cada operación hipotecaria. Los arquitectos e ingenieros, por su parte, tendrán a cargo la supervisión técnica de las obras, mientras que los técnicos amplían la cobertura territorial hacia localidades donde los títulos universitarios son menos frecuentes. La convocatoria tuvo alcance federal dentro de la provincia, lo que implica que las familias de zonas alejadas de Neuquén capital también podrán acceder a asistencia profesional cercana.
En cuanto a los montos, la línea de créditos contempla financiamiento de hasta 150 millones de pesos para la Línea Construcción y de hasta 75 millones de pesos para la Línea Ampliación y Refacción, con cobertura de hasta el 100 por ciento de la obra. Las cuotas no pueden superar el 30 por ciento de los ingresos del grupo familiar, un límite que busca evitar el sobreendeudamiento y garantizar la viabilidad del pago a largo plazo. El Banco Provincia del Neuquén (BPN) brinda asistencia técnica al programa, aunque el financiamiento proviene íntegramente del Estado provincial. El esquema es solidario: lo que los beneficiarios devuelven en cuotas se reinvierte en nuevos créditos, haciendo girar la rueda.
Para el vecino neuquino que ya está inscripto o que evalúa sumarse, la definición de este padrón profesional tiene consecuencias directas. Significa que el proceso avanza hacia la etapa operativa: con la nómina publicada, los beneficiarios podrán elegir al técnico o profesional que los acompañará, iniciar los trámites formales y comenzar a concretar sus proyectos. La secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio, subrayó que el programa también genera un efecto económico en cadena: activa a profesionales, trabajadores de la construcción, proveedores y comercios del sector en cada rincón de la provincia, con un impacto que va bastante más allá de los metros cuadrados construidos.
El listado oficial de profesionales habilitados es publicado por el IPVU-ADUS y la secretaría de Vivienda y Hábitat. Para consultarlo, podés comunicarte directamente con esos organismos o acceder a los canales oficiales del programa Neuquén Habita, donde se informa sobre los técnicos disponibles por localidad.
¿Puedo sumarme a Neuquén Habita si ya tengo terreno pero no tengo escritura?Los requisitos específicos de documentación, incluyendo la situación dominial del terreno, son definidos por el IPVU-ADUS según cada línea de crédito. La intervención de escribanos habilitados dentro del programa está prevista justamente para acompañar la regularización de la situación legal de cada propiedad antes o durante el trámite.
